Департамент городского имущества г. Москвы выделил следующие ключевые направления развития в сфере недвижимости в столице: 🔻50 промышленных масштабных инвестпроектов: с начала запуска программы весной 2022 года инвесторы арендовали за 1 рубль в год около 216 гектаров земли. Льготная арендная ставка применяется для реализации проектов в области строительства, фармацевтики, автомобильной, тяжелой, пищевой и электронной промышленности. Реализовано уже почти 140 инвестпроектов. 🔻Преимущественный выкуп городских помещений: малый и средний бизнес могут выкупить у города помещения без торгов после их аренды у города в течение не менее 1 года. С 2011 года малый и средний бизнес выкупил у города 10 тысяч арендуемых помещений. 🔻5 новых технопарков: в 2026 запустят промышленные технопарки по выпуску товаров разного назначения от санитарных кабин, строительных материалов, до упаковочных решений и товаров высокотехнологичных отраслей. Зеленоградский технопарк готов к запуску с мая. Резиденты технопарков реализуют масштабные инвестпроекты и получают доступ к необходимой инфраструктуре. 🔻Восстановление исторических зданий: уже 26 зданий восстановлены инвесторами. К ним также применяется льготная программа аренды 1 рубль за квадратный метр в год. При этом инвестор вправе сохранить льготу на весь срок аренды (49 лет) и вести бизнес в арендуемых помещениях, при условии выполнения охранных обязательств в отношении арендуемого объекта культуры. 📍В приоритете льготы для инвесторов в обмен на развитие инфраструктуры столицы. #недвижимость

Екатерина Иванова, советник Sirota & Partners и преподаватель МГИМО, приняла участие в стратегической сессии Федеральной палаты адвокатов, посвященной проблеме параллельного бизнеса. На практике директор или участники компании нередко используют корпоративные возможности и ресурсы компании в личных целях, в том числе для создания и перевода бизнеса на параллельные общества с участием аффилированных лиц.   ⚖️ В таких случаях Верховный Суд допускает взыскание участниками пострадавшей компании убытков с директора и с параллельных обществ, в том числе в виде заработанной ими прибыли.   В своем докладе Екатерина проанализировала актуальные проблемы текущей судебной практики по данной категории споров. Наиболее часто суды отказывают истцам, если не доказан размер упущенной выгоды или прибыли компании-конкурента, а также ввиду проблем с доказательственной базой или пропуском срока исковой давности. Екатерина осветила возможные пути преодоления данных проблем и примеры успешных практических кейсов.   📍Тезисы доклада отражены в презентации по ссылке. Подробности мероприятия доступны по ссылке.