Урегулирование споров

Наша команда оказывает правовую поддержку в области коммерческих и гражданских споров

  • комплексное сопровождение строительных споров в государственных судах и международных арбитражах

  • банкротство, включая все аспекты отношений должника и кредитора

  • представление интересов инвестора в спорах с государственными органами

  • земельные споры и споры в сфере недвижимости

Новости
🌳Состояние земельного фонда в России: обзор Росреестра
По итогам 2025 года Росреестр подготовил доклад о состоянии земель. В нем можно выделить ключевые тренды: 🔻Рост спроса на земли под ИЖС: лидерами в этом отношении, где наибольшее число граждан владеет землями под жилую застройку, являются Краснодарский край и Московская область. Планируется дополнительно вовлечь под жилищное строительство 22 тыс. га, из которых значительную часть будут использовать под комплексное развитие территорий, в том числе за счёт изъятия и выкупа у собственников существующих объектов. 🔻Увеличилась площадь земель сельхозназначения: это происходит за счёт земель запаса, которые переводят в сельхозкатегорию. На 1 января 2026 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 374,2 млн га, из них сельхозугодья занимают больше половины. 🔻Регионы расширяют населенные пункты: растёт и площадь земель населённых пунктов, которые за 2025 год выросли на 116,9 тыс. га. Это произошло благодаря упорядочению границ и включению участков в состав населённых пунктов по решениям региональных властей. 🔻Меняется структура собственности на землю: большая часть принадлежит государству. Растет доля собственности и юридических лиц. А вот площадь земельных участков в частной собственности граждан уменьшается. 🔻Леса - главное богатство: почти 95% площади всех земельных участков в собственности Российской Федерации приходится на земли лесного фонда. Леса в последнее время получают особую защиту, о чем мы писали ранее. Доклад Росреестра по итогам 2025 года. #недвижимость
13 августа 2026 г.#telegram
💰Возмещение потерь или убытки: как их разграничить и должен ли суд сам проверять достоверность расчетов?
Страховое общество и компания Лучи здоровья заключили договор об организации медицинского обслуживания. Одно из условий была обязанность компании возместить имущественные потери страховщика - в случае превышения фактических расходов на медобслуживание над поступившей от компании премией. Первая инстанция во взыскании отказала, посчитав, что это не потери, а убытки, условия для взыскания которых общество не доказало. Апелляция иск удовлетворила, но кассация вновь отказала во взыскании. ⚖️ Верховный Суд принципиально поддержал апелляцию, указав следующее: 🔻Возмещение потерь позволяет взыскать их в упрощенном порядке: по сравнению с обычными убытками не нужно доказывать факт нарушения договора и причинную связь. Стороны недвусмысленно договорились именно о возмещении потерь и суды должны уважать эту договоренность. Тот факт, что они сделали оговорку о возможности их взыскания как убытков, ситуацию не меняет. 🔻Суд должен проверить размер взыскиваемых потерь, даже если ответчик не возражает: стороны предусмотрели в договоре сложную формулу расчета потерь. Ответчик контррасчет не представил. Тем не менее, ВС посчитал, что апелляция не могла полагаться на расчёт истца без его самостоятельной проверки судом. 📍Возмещение потерь часто используется как механизм распределения рисков в договорах, поскольку имеет ряд преимуществ со стандартным взысканием убытков, упрощая взыскание. Позиция ВС показывает работоспособность данного института. При этом ВС подчеркивает, что о возмещении потерь стороны должны договориться прямо (при двусмысленных формулировках инструмент не сработает), а основная задача истца - доказать сам факт потерь и их размер. Определение СКЭС ВС РФ от 26.05.2026 по делу А40-183390/2024 #договорнаяработа
11 августа 2026 г.#telegram
Sirota & Partners
БЦ Сибирский Альянс
115114, Россия, Москва, ул. Летниковская, д. 16
Подпишитесь
Отправляем только полезные новости
t.me/sirotapartners