🔜 Возвращение ушедших иностранных инвесторов: новые условия
С августа 2026 законом введён специальный механизм прекращения права иностранного инвестора на обратный выкуп ранее проданного им российского бизнеса.
Минэкономразвития подготовило проект постановления, определяющий, как этот механизм должен работать на практике:
⚖️ Прекратить право иностранного инвестора на обратный выкуп активов может только суд: Это возможно по иску российского покупателя бизнеса. Для обоснования требования потребуется получить позицию профильного федерального органа и заключение Правительственной комиссии по иностранным инвестициям. Комиссия учтёт условия первоначальной продажи и обратного выкупа, сведения об иностранном инвесторе, а также обстоятельства его ухода из России и экономические параметры сделки. Рассматривать такие споры будет Арбитражный суд Московской области.
✔️ Для прекращения обратного выкупа нужно соблюсти условия: Запрет выкупа коснётся только активов, проданных после 22 февраля 2022 г. Ключевые условия - это поведение иностранного инвестора, в том числе публичная поддержка действий против России, финансирование терроризма или экстремизма либо заявления об уходе из-за санкций. Учтут и параметры выкупа - если его цена занижена относительно рынка на 25% и более или покупатель сделал в бизнес дополнительные инвестиции.
💰Право на компенсацию: Если суд прекратит право на обратный выкуп, иностранный инвестор сможет в течение года потребовать соразмерную компенсацию, но вернуть сам актив уже не сможет.
📍 Многие иностранные инвесторы при уходе из России сохраняли за собой право вернуться. Эта модель воспринималась как временная продажа бизнеса с правом обратного выкупа. Теперь российские покупатели получили инструмент по принудительному пересмотру данных договорённостей. При этом ключевую роль будут играть не только договорные положения, но и разумность согласованных экономических параметров сделки.
#санкции #строительство #недвижимость #судебнаяработа
3 сентября 2026 г.#telegram